Нюанси купівлі нерухомості в Польщі

У Республіці Польща Закон "Про купівлю нерухомості іноземними громадянами" поширюється лише на отримання дозволу на право власності на нерухомість і права на довічне користування нерухомістю (дозвіл).

Отримати Дозволи, за винятком покупки нерухомості, що знаходиться в прикордонній зоні і земель сільськогосподарського призначення площею понад 1 га, також не потрібно у випадках:

- покупки іноземним громадянином відокремленого житлового приміщення (виняток гаражі та інші приміщення, які не є компонентами житлового приміщення, а також інших нежитлових приміщень).

- при покупці нерухомості іноземцем, який проживає в Польщі не менше п'яти 5 років, з дня отримання ВНП (ВНЖ).

- покупка іноземцем, який є чоловіком/дружиною громадянина (-ки) Польщі і проживає не менше двох років з дня отримання ВНЖ, нерухомості, яка після покупки за законом стане спільним майном подружжя.

- купівля іноземцем нерухомості в разі, коли на день купівлі у нього є право на спадкування за законом нерухомості, яку відчужують, а особа, чка відчужує нерухомість - власник, або вічний користувач не менш п'яти років.

В інших випадках іноземцям потрібно отримувати Дозвіл на покупку права власності на нерухомість і права на довічне користування нерухомістю.

Відзначимо також, що придбання нерухомості в Польщі не дає права на отримання ВНЖ.