Податки, виплати та комунальні платежі за житло в Італії

Щорічний податок на нерухомість в Італії становить 0,4-0,7% від кадастрової вартості об'єкта і розраховується для кожного об'єкта індивідуально в залежності від статусу території, на якій він знаходиться. Наприклад, в Мілані він становить 0,5%. Даний податок розраховують і призначають місцеві муніципалітети.

Страхування нерухомості в Італії є обов'язковим. Щорічні внески складають 1% -2% від вартості житла.

Сума кондомініальних платежів за квартиру може перебувати в діапазоні від € 200 до € 5 тис. на рік, за віллу в кондомініумі - від € 1,2 тис. до € 6 тис. на рік. Розмір платежів залежить від місця розташування і якості будинку. Наявність власної території, басейну, консьєржа значно збільшує суму платежів, оскільки всі витрати по обслуговуванню будівлі діляться на всіх власників. Дана сума не включає в себе комунальні витрати: плату за воду, газ, електроенергію і телефон - все оплачується окремо за показниками лічильників. При цьому варто мати на увазі, що вартість комунальних послуг може мати відчутні відмінності по районах країни і часу доби (після опівночі в багатьох регіонах застосовується інший тариф на електроенергію).

До речі, найдешевше утримувати квартиру в кондомініумі в Калабрії, але якість  послуг там гірша. Плата за середню квартиру складає € 500-600 на рік, будинок - € 1-1,5 тис. на рік. Комунальні витрати, як зазвичай, оплачуються окремо.